Zweifamilienhaus mit Potential

Halle (Westf.), die charmante "Lindenstadt" in Ostwestfalen-Lippe, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie, nur 1,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zurückzuziehen.



Für die kleinen ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt: Eine Grundschule und eine weitere Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Eltern können sich sicher sein, dass ihre Kinder eine gute Ausbildung erhalten und gleichzeitig in einer sicheren und familialen Umgebung aufwachsen.



Wenn es um Freizeit geht, bietet Halle (Westf.) eine Vielzahl von Möglichkeiten.



Unsere Zweifamilienhaus-Immobilie in Halle (Westf.) Hörste bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen und ein harmonisches Leben zu führen. Mit ihrer ruhigen Lage, den vielen Freizeitmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ist sie der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und eine glückliche Familie zu gründen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Zweifamilienhaus in Halle (Westf.) / Hörste bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Genießen. Das Objekt ist teilvermietet, das Erdgeschoß ist frei. Es wurde 1998 und 2008 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einer massiven Bauweise und ist voll unterkellert.

Die Gasheizung ist im Jahr 2016 neu eingebaut worden und hat jeweils eine Therme für das EG und eine für das OG.

Die meisten Fenster sind aus 1998, die Fenster im Hausflur und der Wintergarten sind aus 2010. Die Haustür wurde im Jahr 2019 erneuert.

Ein Garten und ein Balkon bieten zusätzliche Außenbereiche, während ein Wintergarten und ein Keller weitere Spezialräume bereitstellen. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß bietet sich als Ausbaureserve für eine dritte Wohnung an.

Im Keller finden wird zeitgemäße leichte aufsteigende Nässe. Die Bäder und einige Fenster sollten nach dem Erwerb modernisiert werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen
- Ausbaureserve

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de