Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Dachterrasse in Hagen

58095 Hagen

Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
280,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Markus Wohlau
Schüruferstr. 313
44287 Dortmund

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
280,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8398477
Anbieter-Objekt-Nr.
140145NW
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die 200.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine gute Anbindung zur Autobahn A45 sowie A46 sind gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

"Hier ist Platz für die ganze Familie"

Diese Immobilie wurde auf einem 280 qm großen Grundstück im Jahre ca. 1870 erbaut. Das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1890.

1973 wurde das Haus umgebaut bzw. im Erdgeschoss angebaut. Die Wohnfläche von ca. 170 qm (ohne Dachterrasse) umfasst 6 Zimmer und verteilt sich auf 3 Etagen.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 40 qm.

Das Haus verfügt über einen Balkon sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 60 qm.

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von ein bis drei Garagen direkt am Haus, sowie eines Stellplatzes.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Markus Wohlau
Schüruferstr. 313
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