Gepflegtes Ladenlokal mit ca. 82 qm Nutzfläche In beliebter guter Lage von Hagen-Boele

58099 Hagen

Kaufpreis
99.900 €
Gesamtfläche (ca.)
82,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Sparkasse an Volme und Ruhr

Ansprechpartner

Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
82,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8719741
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5560
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-30
Endenergiebedarf
142,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Hagen-Boele gehört zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in Hagen. Durch seine Nähe zum Hensteysee und den Ortskern mit Marktplatz sowie allen Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage sich aus. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel ist man Richtung Hagen-City und Herdecke sowie Dortmund sehr gut angebunden. In wenigen MInuten erreicht man mit dem Pkw die Auffahrt Hagen-Nord zur A1.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ansprechendes Ladenlokal mit separater Küche/Sozialraum und 2 modernen Gäste-WC's im Erdgeschoss eines erst 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Ladenfläche wurde bisher als Frisörsalon genutzt, sie präsentiert sich absolut zeitgemäß durch moderne helle Hochglanzfliesen und schön gestaltete Raumtrenner. Das Ladenlokal wird in Kürze frei. Das Inventar kann bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Zur Fläche gehören 2 Pkw-Stellplätze sowie ein Kellerraum.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Details hierzu bitte persönlich erfragen).

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.