Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Haan zu verkaufen!

42781 Haan

Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo m² Immobilien GmbH

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
354,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7534431
Anbieter-Objekt-Nr.
5413
Personenaufzug
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2035-03-04
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,5 km

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haaner Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Dank der guten Anbindung an die A46 und A3 sind auch die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Solingen schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- Küche- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ohne Treppen gelangen Sie per Aufzug zur Wohnung und zur Tiefgarage und die Kellerebene.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und bietet bequemes Parken direkt am Haus.

Ausstattung

- Erstbezug April 2015

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.