Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage von Gummersbach-Rebbelroth

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Hohensteinstraße in Gummersbach-Rebbelroth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur A4 und A45 ist eine gute Anbindung an Köln und die umliegenden Städte gewährleistet. Freizeitangebote, Grünflächen und das Gumbala-Freizeitbad sorgen für hohe Lebensqualität in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde 1980 als Fertighaus auf einem massiven Untergeschoss errichtet und steht auf einem 462 m² großen Grundstück.

Insgesamt stehen 6 Zimmer, zwei moderne Bäder sowie zwei Einbauküchen (EG und OG, im Kaufpreis enthalten) zur Verfügung. Ein Keller sowie eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 2016 umfassend renoviert:
Einbau überwiegend dreifach verglaster Fenster
Erneuerung von zwei Bädern
Modernisierung von Decken, Wänden und Teilbereichen der Elektrik
Einbau moderner Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Viessmann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, schlichten Stil und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger durch die separate Einliegerwohnung.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.