Solide Kapitalanlage in Toplage von Gütersloh *** 1815 R Eigentumswohnung in Gütersloh-Innenstadt

Diese Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Gütersloh – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu namenhaften Arbeitgebern wie Bertelsmann und Miele sowie die sehr gute Verkehrsanbindung machen den Standort auch für Mieter äußerst attraktiv und nachhaltig vermietbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenblick in zentraler Lage, gepflegt und solide vermietet, ca. 89 m² Wohnfläche, Terrasse, kleiner Garten und Keller – attraktive Kapitalanlage in Gütersloh.

Gütersloh, Innenstadt

Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und ca. 10 m² großer Terrasse

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Parteienhaus

Vermietet mit Jahresnettokaltmiete von 7.224 €

Terrasse mit eigenem Garten

Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, geflieste Küche und Bad

Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller

Kapitalanleger aufgepasst: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses in zentraler Lage von Gütersloh bietet Ihnen eine solide Rendite in begehrtem Umfeld. Die ca. 89 m² große Einheit ist langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.224 €.



Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse inklusive eigenem Garten mit Blick ins Grüne. Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie ein praktischer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.



Ein attraktives Investment in einer der besten Lagen von Gütersloh – langfristig sicher und wertstabil.

Hinweis: Die im Garten aufgestellte Hütte ist Eigentum des Mieters.
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Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de