Platz für eine kreative Familie***4197 G Bungalow in GT-Ost

33332 Gütersloh

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
465,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
465,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8570375
Anbieter-Objekt-Nr.
5316
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
534,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in einer Wohnsiedlung in guter, ruhiger Lage von Gütersloh.
Die Grundschule Nordhorn, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die Innenstadt von Gütersloh liegt nur 3 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Lage in GT-Ost
Nähe Bertelsmann und Miele
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
465 m² Kaufgrundstück
Bungalow, Baujahr 1965, Vollkeller
gut aufgeteilte ca. 96 m² Wohnfläche
Garage mit elektrischem Tor
Carport
Renovierungsarbeiten sind erforderlich

Ausstattung

Dieser gut aufgeteilte Bungalow bietet Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene.

Mit drei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum bietet der Bungalow ein attraktives Zuhause für die Familie mit einem oder auch zwei Kindern.

Der Flurbereich ist mit hellen, cremefarbenen Fliesen gestaltet, die eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch eine große Fensterfront, die einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Der Garten bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.

Profitieren Sie von den Vorzügen des ebenerdigen Wohnens in einem Bungalow und den kurzen Wegen in die Innenstadt von Gütersloh!

Mit einem durchdachten Sanierungskonzept und frischen Ideen könnte das Haus in die heutige Zeit geholt werden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Simone Pollkläsener
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Alle Angaben ohne Gewähr.