Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus in Hochmoor – mit Weitblick ins Grüne

Gescher-Hochmoor bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage mit unverbauten Blick ins Grüne. Feldwege und Wiesen grenzen direkt an das Grundstück und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenden Ortszentren von der Glockenstadt Gescher und Velen, mit seinem Ärztehaus und dem Schloss Velen mit dem Schlosspark, sehr gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige, massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1999/2000 überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand von Gescher-Hochmoor und bietet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben und Entspannen.



Schon beim Bau wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet: Hochwertige Materialien, eine solide Bausubstanz sowie geschmackvolle Ausstattungsdetails wie edle Bodenbeläge und gepflegte Sanitärbereiche schaffen ein wertbeständiges und komfortables Wohnambiente.



Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, lässt sich im Obergeschoss jedoch flexibel in zwei separate Appartements mit eigenem Wohnbereich, Küchenzeile und Bad aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder ein separates Büro (insgesamt 4 Badezimmer zzgl. Gäste-WC).



Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster eröffnen den Blick auf Felder und Natur – perfekt für alle, die Ruhe und Weitblick schätzen. Der Garten bietet viel Platz zur freien Gestaltung und eignet sich für Familie, Freizeit und Erholung.



Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.



Ob als Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – diese Immobilie bietet flexible Möglichkeiten in naturnaher Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Großzügigkeit und Ruhe suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Massivbauweise mit erstklassiger Bausubstanz
Großes Grundstück mit ca. 1.000 m² – gepflegt und ideal für Gartenliebhaber
Lichtdurchflutete Wohnräume mit Weitblick auf Felder und Grünflächen
4 vollwertige Badezimmer zzgl. Gäste-WC
Flexibler Grundriss – ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen & Vermieten
Zwei Appartements im OG möglich, jeweils mit Küchenzeile, Bad und Wohnbereich
Hochwertige Innenausstattung aus dem Baujahr (z. B. Echtholz, Qualitätsfliesen etc.)
Doppelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum – auch für Hobby, Werkstatt oder Fahrräder
Ruhige Wohnlage am Ortsrand – Natur und Erholung direkt vor der Haustür

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de