Saniertes Reihenmittelhaus mit großem Garten

47608 Geldern

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
608,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
608,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8265455
Anbieter-Objekt-Nr.
12518
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise erstellte. Es wurde seit 2015 durch die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe saniert. Hierzu zählen zum Beispiel sämtliche Bodenbeläge, die Fenster, die Haustür sowie die Zimmertüren, die Treppe zum Obergeschoss, der Anstrich der Fassade (2022), das Dach (2020), die Elektrik (2019), der Wintergarten und beide Badezimmer. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes und großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Kaltwintergarten und einen kleinen, überdachten Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume , ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad. Auf 608 m² Grundstück bietet diese Immobilie einen schönen, großen Garten mit u. a. Gartenbrunnen, Gartenhaus und Pool. Hier gilt kaufen und einziehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Kaminofen
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Alle Angaben ohne Gewähr.