** Wohnen in einer absolut grünen Umgebung **

47269 Duisburg

Kaufpreis
185.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Duisburg

Ansprechpartner

Anja Schuster
Königstr. 23-25
47051 Duisburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
376,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7207493
Anbieter-Objekt-Nr.
3567
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
155,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden in einem der fünf Hochhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage "Am Golfplatz 10-50". Am nur 500 Meter entfernten Wildförster- und Haubachsee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellkammer

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit 13 Etagen aus dem Baujahr ca.1969. Sie wurde ca. 2020 in allen Bereichen komplett renoviert, so dass Sie nur streichen müssen und einziehen können. Bis auf das Kinderzimmer und der Küche, gibt es in allen Räumen elektrische Rollläden.

Es besteht die Möglichkeit im obersten Stockwerk den hauseigenen Waschautomat und Trockner zu benutzen. Alternativ befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Ebenfalls zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Bodenraum im obersten Stockwerk.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anja Schuster
Königstr. 23-25
47051 Duisburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.