** Hier kommt Ihr neues Zuhause **

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das schöne und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt bietet einen familienfreundlichen Grundriss und viele Möglichkeiten, um es sich so richtig gemütlich zu machen.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die gemütliche Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.



Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne aus ca. 2000 zur Verfügung.



Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere zwei Räume, zusätzliche, Abstellfläche sowie ein Duschbad.



Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1995). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.



Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei nebeneinanderliegende Garagen. Eine davon hat einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de