Top Lage - Charmante möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

40547 Düsseldorf

Kaltmiete
2.650,00 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien Wipperfürth

Ansprechpartner

Jürgen Dillmann
Braunsberger Weg 3
51688 Wipperfürth

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.650,00 € / Monat
Warmmiete
3.285,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
635,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
18,75 € / Monat
Kaution
5.300,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.02.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7337887
Anbieter-Objekt-Nr.
DM81-2025
Personenaufzug
offener Kamin
voll möbliert
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-11-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Exklusive Lage in Düsseldorf-Oberkassel in einer ruhigen Seitenstraße. Ca. 10 Gehminuten bis zum Rhein. Die Einkaufsallee mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Wochenmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Bushaltestelle in der Nähe.

Die Autobahnen A7 und A1 sind gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmante, hochwertig und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Oberkassel!
Im 2. OG (Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese schöne und helle Wohnung, ausgestattet mit Kamin, Internet, großzügigem Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.

Das großzügige Wohnzimmer im open-Space-Charakter mit gemütlicher Couch, Couchtisch, Eames Lounge Chair, Sideboard, Kamin, Homeoffice-Arbeitsplatz und Esstisch mit Stühlen bietet Platz zum Wohlfühlen. Über eine große Terrassentür gelangt man auf den überdachten großen Balkon mit schöner Bepflanzung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine lädt zum leckeren Kochvergnügen ein.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200 cm), einen großen Kleiderschrank und Schminktisch mit Spiegel. Ein kleiner Balkon sorgt für ein luftiges Ambiente.
Das Gäste-/ Kinderzimmer ist ausgestattet mit Einzelbett (120 x 200 cm), Kommode und Kleiderständer.
In der Wohnung gibt es ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die zentral gelegene geräumige Diele mit Schuhbank und Spiegel bietet Zugang zu dem jeweiligen Zimmer.
Ein TG-Stellplatz steht auf Anfrage gegen Aufpreis zur Verfügung.
Stromversorgung erfolgt seitens des Mieters.
********************
Interessant :
Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung für einen Zeitraum zwischen 6 Monaten bis maximal 12 Monaten anzumieten.

Ausstattung

- 2 Bäder
- Balkon
- Große Terrasse ca.30m²
- Aufzug
- 2 Schlafzimmer
- Kamin
- Moderne vollausgestattete Küche
- Wohnzimmer Open Space
- KFZ-Stellplatz auf Anfrage
- Telekomflatrate

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Jürgen Dillmann
Braunsberger Weg 3
51688 Wipperfürth

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Alle Angaben ohne Gewähr.