Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Dorsten-Holsterhausen!

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Holsterhausen in Dorsten. Holsterhausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino an. Radfahren und Wandern sind auch kein Problem, da Holsterhausen in grüner Natur eingebettet ist.
Der überregionale Anschluss ist durch die A 52 und die A 31 gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines noch jungen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995.
Die Wohnfläche von ca. 44,47 qm teilt sich auf in einen großen hellen Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia, einem Kochbereich und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgarageneinstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 220,00 EUR pro Monat inklusive Hausmeisterservice wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 250,00 EUR netto zzgl. 190,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die monatliche Mieteinnahme für den Tiefgarageneinstellplatz beträgt 25,00 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

baujahrtypische Ausstattung;
aktuell wird die Außenfassade saniert und neu gestrichen;
Loggia mit Süd-/Westausrichtung;
Gasheizung

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de