**Zentral für 1-2 Personen, barrierearm**

Dinslaken, eine Stadt mit einer vielfältigen Geschichte und einer günstigen Lage, ist durch die kurze Anbindung an die Autobahn A59 optimal erreichbar.

Die A59 bietet nicht nur eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, sondern ermöglicht auch eine bequeme Anreise aus Richtung Duisburg oder Düsseldorf. Diese strategische Verkehrsanbindung macht Dinslaken zu einem attraktiven Ort für Pendler und Besucher.

Die Nähe zu renommierten Krankenhäusern in der Umgebung unterstreicht die Bedeutung Dinslakens als Standort für Gesundheitsdienstleistungen. Die Stadt pflegt eine enge Verbindung zu medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung und medizinische Betreuung gewährleisten.

Nicht zuletzt zeichnet sich die Innenstadt von Dinslaken durch ihre lebendige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Stadtbild.
Die Adresse liegt dabei im Herzen der Innenstadt und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt, um das lebendige Zentrum zu erkunden.

Insgesamt präsentiert sich Dinslaken als eine Stadt, die durch ihre verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und eine lebendige Innenstadt überzeugt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unmittelbar am Dinslakener-Altmarkt steht diese 2,5 Zimmer Wohnung auf ca. 57 m² Wohnfläche (Wohnung hat keine Dachschrägen) im Dachgeschoss/3.OG (Aufzug vorhanden) zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr ca. 1984 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Es stehen Ihnen 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad (ca. in 2006 erneuert), Vorratsraum/Einbauschrank und Loggia zur Verfügung.

Der außergewöhnliche Zuschnitt der Wohnung ist gut durchdacht und bietet Platz für 1-2 Personen jeden Alters.

Das monatlich Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatliche 319,-€ inkl. Instandhaltungsrücklage (gerne können Sie den Wirtschaftsplan einsehen)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenstadtlage
- PKW-Stellplatz
- barrierearm
- Innenhofanlage

- Eigentumswohnung
- Einheit im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
- Personenaufzug vorhanden
- Baujahr: 1984
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Balkon
- Kellerraum
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Parkettfußboden
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Innenstadtlage
- barrierearm (innerhalb der Wohnung)
- barrierefrei (Zugang zur Wohnung)
- Innenhofanlage

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de