Großes Baugrundstück für EFH oder MFH – Erholungsort Diestelbruch

Im Zentrum von Detmold - Diestelbruch.
Attraktiver Ortskern mit vielen Annehmlichkeiten.
Nähe Teutoburger Wald. Infrastruktur: Nahversorgung, Naherholung, Schulen, ÖPNV, Arzt, Apotheke.

Diestelbruch ist ein staatlich anerkannten Erholungsortes am Rande des Leistruper Waldes.

Der Nahversorger im Ort ist nur etwa 150m entfernt und bietet das Wichtigste für den täglichen Bedarf. Die Grundschule im Ort ist für Kinder sicher mit nur wenigen Schritten erreichbar.

Das Stadtzentrum von Detmold - der Kulturstadt im Herzen des Teutoburger Waldes - ist ca. 5km entfernt und mit Rad-/Auto und Bus in wenigen Minuten erreichbar die attratkive historische Altstadt.

Im nähren Umkreis finden Sie alle weiteren Annehmlichkeiten des Mittelzentrums und viele Sehenswürdigkeiten der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bad Meinberger Str. 83
32760 Detmold

Verwirklichen Sie Ihre Bauvorstellungen im Herzen des staatlich anerkannten Erholungsorts Diestelbruch!

Voll erschlossenes, sofort bebaubares Grundstück (1.334 m²) mit großem Baufenster (über 700 m²) für ein großzügiges Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder ein kleines Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.

- Zentrale Lage: 150 m zum Nahversorger, Grundschule fußläufig, Detmold-Zentrum 5 km entfernt (Bus/Rad/Auto).

- Premium-Grundstück: Voll erschlossen, 25 x 50 m, Baufenster 21 x 35 m – flexibel teilbar.

- Erholungsort: Am Rande des Leistruper Waldes, weite Ausblicke, leichte Hanglage.

- Bebaubarkeit: Offene zweigeschossige Bebauung, wenige Auflagen – lassen Sie sich von der Stadt Detmold oder einem Architekten beraten.

- Potenzial: Perfekt für EFH-Familie(n) oder Investoren (Mehrfamilienhaus). Angrenzende Flächen ggf. verfügbar.

Wenn Ihnen das Grundstück zusagt, machen Sie mir bis 15. März 2026 ein schriftliches Kaufangebot (Ihr Wunschpreis, Übergabetermin, Planungsstand).
Ich prüfe alle Angebote und melde mich zeitnah bei Ihnen. Seriöse Gebote sind willkommen. Amtlicher Bodenrichtwert 225 €/m² (BORIS-NRW 2025).

Das Grundstück wird meistbietend verkauft. Der Preis basiert auf dem Bodenrichtwert (225 €/m² für Flurstück 1716) plus Aufschlag für Lage und Potenzial.

Wenn Ihnen das Grundstück zusagt, machen Sie mir bis 15. März 2026 ein schriftliches Kaufangebot (Ihr Wunschpreis, Übergabetermin, Planungsstand).
Ich prüfe alle Angebote und melde mich zeitnah bei Ihnen. Seriöse Gebote sind willkommen. Amtlicher Bodenrichtwert 225 €/m² (BORIS-NRW 2025).

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