Klassisches Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Garage

44579 Castrop-Rauxel

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
106,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
404,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Immobiliencenter

Ansprechpartner

Ulrike Intven
Am Markt 13
44575 Castrop-Rauxel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
404,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570267
Anbieter-Objekt-Nr.
12025 int
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Rauxel
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch einige nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine klassische Doppelhaushälfte in attraktiver, ruhiger Lage.
Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe und es gibt sogar 2 Bäder.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein kleines modernes Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss ist als zusätzliche Nutzfläche bereits ausgebaut.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum.

Eine Garage neben dem Haus macht dieses solide Angebot komplett.

Dieses Einfamilienhaus ist bereit , seinen nächsten Lebensabschnitt mit Ihnen zu beginnen. Ein solides Fundament und ein gut durchdachter Grundriss zeichnen dieses Haus aus, das zwar etwas in die Jahre gekommen ist, jedoch mit einer liebevollen Renovierung sein volles Potenzial entfalten kann.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Ausstattung

- 2 Bäder
- Keller
- Garage
- großer Garten

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Ulrike Intven, unter Tel. 02361 - 205 3047.

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Ulrike Intven
Am Markt 13
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