Geräumiges Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Holzhausen!

In dem charmanten Ortsteil Holzhausen, der zweitgrößte der Gemeinde Burbach mit etwa 2311 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus, nur 500 Meter südwestlich vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in 600 Metern. Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei fußläufig zur Verfügung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Drogeriemarkt in der näheren Umgebung zu finden sind. Für Familien mit Kindern sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar, und für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Immobilie wurde 1960 in ruhiger Lage von Holzhausen in Massivbauweise errichtet und 1970 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils einer separaten Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie kann alternativ auch sehr gut als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert, im Speicher ist weitere Abstellfläche vorhanden. Am Objekt müssen noch Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, die angebaute Garage ist sanierungsbedürftig. Das gut geschnittene sonnige Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht Ihnen hier eine 1984 erbaute separate Garage zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de