Neue Mitte in Burlo - 2-Zimmer-Wohnung

46325 Borken

Kaltmiete
924,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo m² Immobilien Bocholt

m² Immobilien Bocholt

Ansprechpartner

Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
924,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,00 € / Monat
Kaution
2.772,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6932291
Anbieter-Objekt-Nr.
4117
Personenaufzug
Fußbodenheizung
TV
mit Keller
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2032-01-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 7,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 2,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,2 km

Lagebeschreibung

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wider.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein Ort, der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer schönen Wohnlage in Borken-Burlo.

Das Mehrparteienhaus verfügt über die neuste Wärmetechnik und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für das bequeme und barrierefreie Bewegen zwischen den einzelnen Etagen sorgt der Aufzug.

Wünschen Sie ein selbstbestimmtes Wohnen mit Service & Sicherheit, ist dieses ebenfalls möglich. Gerne erteilen wir zu diesem Wohnkonzept Auskünfte.

Zum Wohnraum gehören:
Neben einem Schlafzimmer gibt es Platz für ein Büro, ein zweites Schlafzimmer oder auch ein Kinderzimmer.
Komplettiert wird die Wohnung durch den Hauswirtschaftsraum und einem modernen Tageslicht Badezimmer.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- PV -Anlage
- energieeffiziente Bauweise (KFW 40)
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Alle Angaben ohne Gewähr.