Wohnen in Bestlage: Historisches Einfamilienhaus in Bonn Mehlem

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Mehlem, einem charmanten Stadtteil im Süden von Bonn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft mit ansprechender Bebauung und viel Grün aus.

Dank der nähe zum Rhein sind Spaziergänge am Ufer oder Fahrradtouren entlang der Promenade in wenigen Minuten möglich. Zudem bietet Mehlem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in direkter Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl die Bonner Innenstadt als auch die Städte Bad Godesberg und Königswinter sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A565 und A59 besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut – mit Bus- und Bahnverbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz.

Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit und Infrastruktur, macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bonn Mehlem, bietet das Haus auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 435 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume.

Highlights der Immobilie:
✅ 6 Zimmer – Ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung
✅ Erweiterung durch Anbau in 1986 – Mehr Platz und Komfort
✅ Großzügiger Garten – Perfekt für entspannte Stunden im Grünen
✅ Garage & Stellplatz – Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus
✅ Gemütlicher Kamin – Wohlige Atmosphäre an kalten Tagen

Ausstattung & Modernisierungen:
🔹 Dreifachverglaste Fenster (2008) mit Schallschutz zur Straße – Ruhiges Wohnen mit optimaler Wärmedämmung
🔹 Gastherme aus 2002 & Warmwasserspeicher von 2016 – Effiziente Heiztechnik für Ihr Zuhause
🔹 Glasfaseranschluss – Perfekte Internetverbindung für modernes Arbeiten und Entertainment
🔹 Alarmanlage – Zusätzliche Sicherheit für Ihre Familie

Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit durchdachten Modernisierungen. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während die praktische Lage in Mehlem eine gute Anbindung an Bonn und die umliegenden Stadtteile bietet.

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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