Modernisierte Gründerzeit Studenten-Wohnung mit guter Anbindung zur Uni

Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Bochum Altenbochum, der durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Ruhr-Universität Bochum bei Studenten sehr beliebt ist.

Die umliegenden Baulichkeiten bilden ein urbanes Bild der Gründerzeit und der Nachkriegsbauten durchzogen von Stadtadern wie die Wittener Str.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen gehören zum Nahbereich. Die leckere Pizzeria Cheesy ist gleich im Haus.

Kulturelle Angebote findet ihr im gesamten Stadtgebiet.

Neben dem bekannten Bochumer Schauspielhaus haben sich in den letzten Jahren zahlreiche kleine private Bühnen etabliert, aber auch eine einzigartige Dichte an Live-Musikangeboten findet ihr in der Stadt und überdies zahlreiche Veranstaltungen wie Bochum Total. Da ist wirklich für jeden was dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt.
Eine Minute entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle Freigrafendamm und Busse. Zur U35 sind es 15 Minuten zu Fuß, oder du steigst einmal um, ... oder du nimmst gleich das Rad.

Parkmöglichkeiten für Autos sind direkt vor der Türe.

Egal ob nach Dortmund, Essen, in Richtung Münsterland oder ins Bergische alle Regionen des Ruhrgebiets und darüber hinaus sind auch per Auto ausgesprochen gut zu erreichen.
Zur nächsten Autobahn (A 448) sind es lediglich 2 km.

So lebendig die nahe Umgebung auch ist – so schnell seid ihr im Grünen.
Mit dem Fahrrad Richtung Süden lädt der Springorumradweg ein. Und nach der Rückkehr noch mal kurz auf einen Kaffee in die Stadt.
Wusstet ihr, dass oben über Balz das Kaffee Wiacker mit einem wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt liegt? Die Erdbeertörtchen sind stadtbekannt.

Wittenerstraße 160
44803 Bochum

"Hey,

ich habe die perfekte Wohnung für euch gefunden.

Schaut mal - Zwei Individualzimmer.
Hier könnt ihr euch ganz nach eigenen Wünschen einrichten und auch zurückziehen, sobald ihr genug voneinander habt. :D

In der Wohnküche könnt ihr gemeinsam kochen und Zeit verbringen. Da Ihr die Möglichkeit habt, ein Sofa zu stellen, könnt ihr auch tolle Filmabende machen und Freunde einladen.

Das Badezimmer ist individuell gestaltet, ganz neu, mit einer großen Dusche, Platz für eine Waschmaschine und mit viel Tageslicht. Das wäre mir besonders wichtig. Und schaut mal - solche coolen Fliesen habe ich noch nie gesehen.

Ich glaube, dass die Wohnung wie für euch gemacht ist.

Sichert euch unbedingt einen Besichtigungstermin, bevor andere die Wohnung wegschnappen."


Eure Cecilia Bertocco

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neues Bad
- innenstadtnah
- Rollläden

Erdgeschosswohnung:

- Flur
- Garderobe
- WC
- Wohnküche
- Individualraum I
- Individualraum II
- Bad mit Dusche und Fenster
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- Heizung und Warmwasser erfolgen über eine neue Gasbrennwertetagenheizung. So habt ihr eure Wärmekosten selbst im Griff.
- Fenster sind isolierverglast.
- die Wände sind baujahrbedingt ordentlich dick und halten im Winter die Wärme gut drin und im Sommer die Hitze lange draußen.

- Die Individualräume lassen sich in einer Wohngemeinschaft optimal als Rückzugsorte nutzen.

- Im Keller steht euch ein abgeschlossener Raum zur Verfügung.
- Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern sind ebenfalls vorhanden.

- Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten, hier kann auch gegrillt werden.

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Wohnung an dich weiterzugeben, dann zögere nicht, uns über den Kontakt-Button zu schreiben. Sichere dir einen Besichtigungstermin.

Cecilia Bertocco (Immobilienberaterin)





Einkaufsstraßen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gehören zum Nahbereich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de