Gut geschnittene Etagenwohnung in Hiltrop

44805 Bochum

Kaufpreis
119.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
318,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7212015
Anbieter-Objekt-Nr.
19031
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-06-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.

Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.

In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne.

Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Lichtdurchflutete Räume

- Attraktive Raumaufteilung

- Balkon mit Westausrichtung

- Sechs Einheiten im Haus

- Tageslichtbadezimmer

- Erbbaurecht

- Keller

- Ruhige Seitenstraße

- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

- 360° Rundgang

Sonstige Angaben

Der Erbbaurechtsgeber stimmt einer Beleihung bis 80 % des Kaufpreises zu. Einer Stillhalterklärung der Bank stimmt der Erbbaurechtsgeber nicht zu.

Anbieter dieses Objekts

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Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum


Alle Angaben ohne Gewähr.