Zweifamilienhaus im Grünen in Eppendorf

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 355 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Zweifamilienhaus mit tollem Garten

- 1969: Anbau Wohnzimmer EG und Garage

- Erdgeschosswohnung: 85m³

- Wohnung im Obergeschoss: 55m³ zzgl.

- 30m² wohnraumähnlich ausgeb. Spitzboden

- 2006: neue Badezimmer im EG und OG

- 2017: Gaszentralheizung

- 2022: neue Dachfenster

- 2024: neue Haustür/Wohnungseingangstür

- teilweise elektrische Rolläden im EG und OG

- Glasfaseranschluss

- Vollständig unterkellert

- 2 Garagen

- Bevorzugte Wohnlage in Eppendorf

- Nähe Naherholungsgebiet Südpark

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die angegebene Wohnfläche wurde dem Grundsteuerbescheid entnommen.



Die Elektoleitungen wurden wie folgt erneuert: 1. Obergeschoss (1996), Keller (1990), Spitzboden (1978), Anbau (1969).



Im Spitzboden befindet sich 30m³ wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.