Möblierte Bürofläche in Top Lage von Weitmar

44795 Bochum

Kaltmiete
1.300,00 €
Gesamtfläche (ca.)
140,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner

Niklas Stawars
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
320,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Mieterprovision
1 Kaltmiete Provision inkl. MwSt.
Gesamtfläche
140,00 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.07.2025
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7173513
Anbieter-Objekt-Nr.
19361
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-04-08
Endenergiebedarf
135.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt zentral im Bochumer Stadtteil Weitmar an der gut frequentierten Hattinger Straße 242. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister – ideal für Mitarbeiter und Kunden. Auch Banken, eine Postfiliale sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gut erreichbare und sichtbare Adresse in einem lebendigen Umfeld suchen. Die hohe Passantenfrequenz bietet zudem Potenzial für eine werbewirksame Außenpräsenz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Bürofläche

- Barrierearm

- Mobiliar steht zur Übernahme

- Helle Räumlichkeiten

- Zwei Kunden WC's

- Abgetrennte Büros

- Pausenküche vorhanden

- Werbefläche vor dem Lokal

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Niklas Stawars
Dr.-Ruer-Platz 5
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