Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Bocholt - Stadtteil Stenern
Der Stadtteil Stenern gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen Bocholts. Das Haus liegt zudem in einer Spielstraße und innerhalb dieses Gebiets nochmal in einer Seitenstraße. Es ist daher eine sehr ruhige Wohnlage ohne Autoverkehr. Grundschule und Kindergarten wie auch Supermarkt, Apotheke und Bäcker sind in der Nachbarschaft vorhanden. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls angesiedelt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, WC

Dachgeschoss::
Flur, drei Zimmer, Bad

Spitzboden:
nicht ausbaufähiger Speicher

Keller:
Flur, Hobby- und Hausanschlussraum, Heizungskeller, Vorratskeller, großer Waschkeller und Werkraum mit Kelleraußeneingang

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1978 erbaut und seitdem stets ordentlich gepflegt. Der offen angelegte Garten wie auch die am Haus angrenzende Terrasse sind westlich ausgerichtet und laden besonders abends dazu ein, die Abendsonne dort zu genießen. Der Vollkeller bietet ausreichend Nutzfläche und ist zudem über den Außeneingang direkt vom Garten aus begehbar.
Ca. im Jahr 2009 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut und ca. drei Jahre später (ca. 2012) folgte die Sanierung des Bads und WC. Laut Aussage der Eigentümerin wurden in diesem Zuge auch die Wasserleitungen komplett ausgetauscht.
Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls eine Garage. Im Wendehammer befinden sich zudem viele öffentliche Stellplätze.
Gas (2009), Verbrauchsausweis 136,0 kWh/(m²a) EEK E

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de