Wohnung "mit Haus-Charakter" + optional MFH im Bielefelder Westen mit vielen Extras

Top-Lage!
Die Universität Bielefeld ist fußläufig zu erreichen.
Bushaltestelle und Supermarkt sind ca. 150m entfernt.
An den Garten grenzt ein "Pattweg" mit Zugang zum Park an.
Die Lage ist wegen der Hinterbebauung sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wertherstraße
33619 Bielefeld

Im hinteren Bereich:
Moderne Wohnung mit 5 Zimmern im Bielefelder Westen.
50qm-Dachterrasse mit Blick über Bielefeld. Alleinnutzung des 350qm großen Gartens.
Hochwertig ausgestattet.
Energieeffizient (Pelletheizung aus 2023, Fassadendämmung, 3-fach Verglasung).

Im vorderen Bereich (zur Wertherstr.):
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnheiten (2 X 75qm, 1X 50qm), 3 Parkplätze
zzgl. 390.000,--

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Zum Bsp.:
Parkett, Granittreppe, Bulthaup-Küche, FBH, Fenster mit 3-fach Verglasung, neuwertige Pellet-Heizung, begehbare Dusche, Schließanlage, hochwertiges Gartenhaus von Biohort, Videoüberwachung, diverse Einbauschränke, Glaswände und -schiebetür, elektr. Jalousien, Treppe zum Garten, Tresor, etc.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Bei den Flächenangaben handelt es sich um Schätzungen.
Alle 4 Wohneinheiten werden entmietet verkauft.
Das 3-Familienhaus an der Wertherstr. erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.000,-- pro Monat.
Verkauf von Privat.

Folgende Daten/Unterlagen sind vor einem Besichtigungstermin einzureichen:
- letzte Gehaltsabrechnung
- Name, Anschrift, Geb.-Datum, Mobilfunknummer, eMail-Adresse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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