Schöne Wohnung mit Terrasse und Einbauküche inklusive!

51702 Bergneustadt

Kaufpreis
128.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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m² Immobilien Bergisch Gladbach

Ansprechpartner

Martin Honig
Broicher Straße 11
51429 Bergisch Gladbach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
128.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Käuferprovision
2,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Baujahr
1992
vermietbare Fläche
70,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7502313
Anbieter-Objekt-Nr.
5450

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2027-09-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus gelegen in Bergneustadt.
Dieser Stadtteil ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sehr gut auch fußläufig ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Versorgern des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Hier können Sie auf eine Auto also gut verzichten. Die Autobahnanbindung zur A4 und A45 ist ebenfalls hervorragend.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einer schönen Sonnenterrasse. Küche, Bad, Flur und beheizbaren Abstellraum innerhalb der Wohnung, der somit auch als Büro genutzt werden könnte. Die Sonnenterrasse in Südlage verwöhnt Sie im Sommer. Durch den zentralen Wohnungsflur gelangt man zum Schlafzimmer oder ins Badezimmer, die gemütliche Küche und in den beheizbaren Abstellraum bzw. Keller, welcher auch als Büro genutzt werden kann. Auf der Terrasse können Sie beim Frühstück oder Mittagessen die Sonne genießen. Ein gemeinsamer Waschkeller der kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt, die Böden sind bis auf das Badezimmer und die Küche mit geschmackvollen Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Eine eigene Gas-Thermenheizung macht Sie von den anderen Wohneinheiten unabhängig und Sie zahlen nur was Sie verbrauchen an Heizkosten. Sat TV ist in diesem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten vorhanden.

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Martin Honig
Broicher Straße 11
51429 Bergisch Gladbach

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