Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial...

Alverdissen ist ein ruhiger Stadtteil von Barntrup, umgeben von Natur und ideal für Naturliebhaber. Die gute Anbindung an Barntrup sowie die Städte Detmold und Lemgo bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Alverdissen eine attraktive Lage für Familien darstellt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1936 massiv erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.419 m² . Die Immobilie erstreckt sich mit ca. 112 m² über zwei Etagen und ist vollunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit einer praktischen Abstellkammer, ein Badezimmer sowie das große, offene Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich bieten die Dachgeschosse über dem Wohnhaus und auch dem Anbau noch Ausbaureserven, was Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche offen hält.

Der Keller bietet drei praktische Kellerräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und vielseitig genutzt werden können.

Das Objekt verfügt zudem über eine Garage sowie ein Carport, sodass ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zwischen der Garage und dem Haupthaus befindet sich der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum im Anbau.

Das Dach wurde 2021 erneuert, gedämmt und 2023 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Zudem wurden die Elektroinstallationen erneuert und die Heizkörper im Haus wurden überwiegend ausgetauscht.

Der Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik 5 KW mit Speicher 5,4 kwh
- Ausbaureserve
- Rollläden

Einfamilienhaus

- Baujahr ca. 1936
- Grundstücksfläche: 1.419 m²
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung Bj. 2014
- Kaminofen
- Kunststofffenster 2-fach
- Garten
- Böden: Laminat, Fliesen, Teppich
- Garage + Carport
- Ausbaureserven im Dachgeschoss des Wohnhauses und des Anbaus
- Dach + Dämmung neu in 2021
- PV-Anlage (2023)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de