Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.



Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.



Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.



Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Über den Dächern von Baesweiler und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark liegt diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich hervorragend für den 1- oder

2-Personenhaushalt eignet.



Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage. Ein großer Balkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zeitloses Wannenbad runden das Angebot ab.



Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 77,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.



Den Bewohnern stehen zudem ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.



Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park".



Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartnerin.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 7 mit Tiefgarage 13 beträgt 71/1.000.



Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.



- Massivbauweise

- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer

- großer Ostbalkon

- Wannenbad

- Abstellraum

- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster

- Tiefgaragenstellplatz

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



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