Wohnen mit Stil und schönem Ausblick am Obernberg

32105 Bad Salzuflen

Kaufpreis
170.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134663
Anbieter-Objekt-Nr.
9550
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen, am malerischen Obernberg, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 nahezu vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert.
Dabei wurde der Stil der 1930-er Jahre bewahrt und harmonisch mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert.

Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und den kurzen Wegen in den Stadtwald.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, einen herrlichen Balkon mit Markise, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausgestattet.
Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung am Obernberg in Bad Salzuflen bietet die einmalige Gelegenheit, in stilvollen Ambiente zu wohnen und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Die geschmackvolle Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten, zusammen mit der exklusiven Lage, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Um das Wohnvergnügen perfekt abzurunden, ist der Tiefgaragenstellplatz selbstverständlich ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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