Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Laasphe

Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.

Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.

Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentraler Lage in der Altstadt von Bad Laasphe. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Zum Ende der 1980er-Jahre wurde ein Anbau errichtet, in dem sich heute das Café der Bäckerei im Erdgeschoss sowie ein Teil der Wohnung darüber befindet. Die ehemalige Backstube, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, bietet zudem Potenzial für eine ganz neue Nutzung.

Die Immobilie verfügt dementsprechend über eine Wohn- und eine Geschäftseinheit. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet, auch die Geschäftseinheit soll nach Verkauf des Wohn- und Geschäftshauseses langfristig vermietet bleiben.

Weitere Informationen zu den Einheiten und der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnung und Ladenlokal vermietet
- zentrale Lage in Bad Laasphe

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Raumaufteilung:

Ladenlokal:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit Café, ehemalige Backstube
Obergeschoss: WC, ein weiterer Raum
Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum

Wohnung:
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum
Dachgeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer

Extras:
- zwei vermietete Einheiten
- Potenzial der ehemaligen Backstube zur neuen Nutzung
- zentrale Lage in der Bad Laaspher Altstadt

Zur Immobilie liegen keine Wohn- oder Nutzflächenberechnungen vor.
Die angegebenen Werte sind "ca.-Werte" und daher vor Ort zu überprüfen!

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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de