Luxuriös wohnen: Großzügiges Architektenhaus mit Gartenparadies

Das angebotene Objekt befindet sich in Oeventrop, einem attraktiven Ortsteil der Stadt Arnsberg im idyllischen Sauerland. Oeventrop überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine gute Infrastruktur und ein lebenswertes Umfeld. Es ist ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und der Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur – sei es beim Spazierengehen, Wandern, Radfahren oder Entspannen im Grünen. Auch der bekannte Ruhrtalradweg ist schnell erreichbar.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 229 und die Autobahn 46 erreichen Sie sowohl das Zentrum von Arnsberg als auch Neheim und Meschede in kurzer Zeit. Der Bahnhof Oeventrop bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hagen, Dortmund und Kassel.

Vor Ort finden Sie eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und einer Auswahl an Gastronomie. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot sind in der nahegelegenen Stadt Arnsberg vorhanden.

Oeventrop verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnorts im Grünen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außergewöhnlich stilvolle Architektenhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf rund 220 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause auf einem großzügigen, ca. 1.026 m² großen Grundstück.

Die durchdachte Architektur, beeindruckende Deckenhöhen, lichtdurchflutete Räume sowie die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente mit ganz besonderem Charme. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die ein Maximum an Tageslicht hereinlassen. Durch die durchgängige Glassfassade erhält man zudem einen herrlichen Blick in den Garten. Der edle Parkettboden wurde erst vor zwei Jahren erneuert und verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Ein moderner Kaminofen sorgt zudem für eine behagliche Wohnatmosphäre an kühleren Tagen. Alles in allem ergibt sich eine harmonische Verbindung aus Repräsentation und Gemütlichkeit.
Außerderm befindet sich im Erdgeschoss eine hochwertige Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der durchdachte Grundriss wird durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt.

Über eine offene Treppe und die Galerie gelangt man ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die komfortable Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt – ein echtes Plus an Lebensqualität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die großzügige Raumstruktur sorgt auch im oberen Bereich für Weitblick und ein besonderes Wohngefühl. Eine offene Galerie mit Blick auf den Essbereich unterstreicht die architektonische Raffinesse dieses Hauses.

Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ebenso hochwertig gestaltet wie die oberen Ebenen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei moderne Schlafzimmer, die sowohl als Gästezimmer als auch als privater Bereich genutzt werden können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und macht das Untergeschoss zu einem vollwertigen, wohnlich nutzbaren Bereich - ein bereits vorhandener Anschluss für eine Sauna eröffnet darüber hinaus weiteres Potenzial für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Der weitäufige Garten ist ein echtes Juwel. Umgeben von viel Grün, bietet er viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfeste. Die große Rasenfläche, altem Baumbestand und eine Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich machen diesen Außenbereich zu einer Wohlfühloase. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, sommerliche Grillabende oder einfach nur die Ruhe genießen - der Garten erfüllt alle Wünsche.

Dank der ruhigen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses exklusive Anwesen perfekt für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Stil, Raum und Wohnqualität.

Baujahr 1997
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.026 m²
Zimmeranzahl: 5
4 Schlafzimmer (davon 2 im Untergeschoss)
2 stilvoll ausgestattete Badezimmer
Hauptbad mit Fußbodenheizung
Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer
Großzügiger Hauswirtschaftsraum (HWR)
Moderne Heizung: Baujahr 2021
Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
Fenster: Kunststofffenster
Teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast
Einbruchsicheres Glas im Erdgeschoss
Hochwertiger Parkettboden (erneuert vor ca. 2 Jahren)
Kaminofen im Wohnbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
Einbauküche in gehobenem Design
Galerie mit Blick auf den Essbereich
Saunaanschluss im Kellerbad vorhanden
Gepflegter Garten mit Terrasse

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