Attraktives Investitionsobjekt: Fünffamilienhaus in Ahlen

59229 Ahlen

Kaufpreis
289.000 €
Gesamtfläche (ca.)
290,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
290,00 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
432,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8561661
Anbieter-Objekt-Nr.
140375NW
TV
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-21
Energieverbrauchkennwert
163,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren! Dieses Fünffamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Das Objekt ist komplett vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 16.380 Euro, was eine attraktive Rendite verspricht.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 432 m² und verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie zu steigern und die Mieteinnahmen langfristig zu erhöhen.

Die Lage in Ahlen bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Dieses Fünffamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Immobilienangebot bietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dusche
- vermietet
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen

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Alle Angaben ohne Gewähr.