Verlässlich vermietet – Kapitalanlage mit Substanz im Herzen von Zernien

In Zernien finden Sie neben Restaurants und einem Bäcker eine Einkaufsmöglichkeit, Spielplätze sowie Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad, Wanderwege durch den Forst, Zahnarzt und Grundschule vor Ort. Die Stadt Dannenberg ist ca. 16 km entfernt. Hier finden Sie alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie umfassende medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im idyllisch gelegenen Ortskern von Zernien präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als attraktives Investment für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in solider Bauweise errichtet und 1993 durch einen Ausbau erweitert – seither überzeugt es mit einer stabilen Vermietungssituation.

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet – teils bereits seit vielen Jahren – was für die Beliebtheit und Nachhaltigkeit dieser Immobilie spricht. Die Mieterstruktur ist gewachsen und zuverlässig.

Die insgesamt gut geschnittenen Wohnungen verteilen sich überwiegend auf praktische 3-Zimmer-Grundrisse mit Küche, Bad und separatem Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot durch einige 2-Zimmer-Wohnungen, ebenfalls mit eigener Küche, Bad und Abstellfläche. Ein zusätzlicher Mehrwert: Zu dem Objekt gehören sechs Garagen, die vollständig vermietet sind und für zusätzliche Mieteinnahmen sorgen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- zentrale Lage
- Dachflächenfenster

Mehrfamilienhaus, Fundament Stampfbeton, Massivbauweise, Außenwände Ytong mit Verblendung, Innenwände Kalksandstein, Dachgeschoss mit Gasbetonleichtbauwände, Stahlbetondecken, Tonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise längerfristig vermietet, keine Kautionen, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2009), 6 Garagen, zentrale Lage

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.