Bungalow in Fallersleben

38442 Wolfsburg

Kaufpreis
291.000 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
694,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
291.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
694,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8713687
Anbieter-Objekt-Nr.
6250
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
426,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

In der Stadt Wolfsburg, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre enge Verbindung zur Automobilindustrie, bietet unser Einfamilienhaus in Fallersleben eine ideale Lage für Familien. Mit nur 5,1 km Entfernung zum Stadtzentrum und einer Zugstation in unmittelbarer Nähe, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule sowie zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. In der Nähe finden Sie auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Museum, ein Kino, einen Wasserpark und ein Fitnessstudio, sowie zwei Parks für erholsame Spaziergänge. Durch die Nähe zu drei Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und einem Einkaufszentrum sind auch alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Fallersleben von Wolfsburg befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Es wurde ca. 1965 als Massivbau errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Der große Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich. Bitte fordern Sie dazu unser unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster
- eingewachsener Garten
- Garage im Keller
- Gartenhäuschen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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Alle Angaben ohne Gewähr.