Schön geschnitten und ruhig gelegen

Bauen und Wohnen in Westergellersen bietet Lebensqualität für die ganze Familie. Westergellersen, eine attraktive Gemeinde im nördlichen Teil der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Westergellersen hat viel zu bieten. Sie liegt eingebettet in der Parklandschaft des Naturparks Lüneburger Heide. Hier finden Sie eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Neben Angeboten des täglichen Bedarfs verfügt die Gemeinde über einen modernen Kindergarten, eine Krippe und eine neue, leistungsfähige Grundschule (eine gut organisierte Schülerbeförderung zu weiterführenden Schulen ist ebenso gewährleistet). Westergellersens Einwohnerinnen und Einwohner pflegen eine intakte Dorfgemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Stadt Lüneburg liegt nur 11 km entfernt, die A7 und A39 sind mit kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Über die KVG besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Lüneburg

Zum Bossel 15
21394 Westergellersen

Wünsche werden Wirklichkeit

Einfamilienhausgrundstück - ohne Bauträgerbindung!!! Im idyllischen Westergellersen ist es auch heute noch zu finden: Das harmonische Zusammenleben eines Dorfes mit prägender Geschichte. Hier können Sie Ihre Lebensträume verwirklichen. Bauen Sie Ihr Eigenheim auf einem Eigentumsgrundstück. Sie finden diese Baulücke an der Straße " Zum Bossel " und das ohne Bauträgerbindung. Eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor, dementsprechend ist ein umgehender Baustart möglich. Das Gesamtgrundstück umfasst 2 Grundstücke für je ein Doppelhaus und ein Einfamilienhausgrundstück und ist ca. 2.275 m² groß. Die Aufteilung des Grundstücks ist durch eine Teilungserklärung geregelt. Das Einfamilienhausgrundstück Nr.5 hat ein Sondernutzungsrecht von ca. 594 m² . Die Baugenehmigung ist erteilt für ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern + Ausbaureserve im Spitzboden und einer Wohnfläche von ca. 164 m² + Ausbaureserve im Spitzboden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baugenehmigung liegt vor für ein Einfamilienhaus

ca. 594 m² Sondernutzungsrecht
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor - Details auf Anfrage
ohne Bauträgerbindung
Im Lageplan mit der Nr. 5 gekennzeichnet
Teilerschlossen

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten für Sie. Sollten Sie in der Zwischenzeit Ihr Traumhaus gefunden haben, danken wir Ihnen für einen entsprechenden Hinweis, damit Sie in Zukunft keine weiteren Offerten mit Immobilienangeboten erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de