29345 Unterlüß

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
206,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.023,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Sascha Haarke
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.023,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8518423
Anbieter-Objekt-Nr.
0855
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
311,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Unterlüß, einer idyllischen Gemeinde im Nordosten Niedersachsens, im Herzen der Lüneburger Heide. Genießen Sie das Leben in einer malerischen Landschaft am Ostrand des Naturparks Südheide. Unser neu auf dem Markt befindliches Einfamilienhaus liegt nur 1,9 km nördlich des Stadtzentrums, nahe der Zugstation (2,2 km) und der Bushaltestelle "Neue Straße" (200 m).

Die Region ist für Familien ideal, dank der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Der Netto Marken-Discount und die Bäckerei Lippert sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie auch den Supermarkt NP in der Nähe.

Bildung ist in Unterlüß von großer Bedeutung. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig mit dem Fahrrad erreichbar. Damit Ihre Familie bestens versorgt ist, gibt es ein Zahnarztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe.

Für kulinarische Genüsse sorgen das Restaurant Gasthaus Unikat, das Restaurant Istanbul Grill und das Café in näherer Umgebung. Lassen Sie sich von den regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnen.

Die Gemeinde Unterlüß bietet auch ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten. Lernen Sie die Geschichte der Region im örtlichen Museum kennen und entspannen Sie sich im Wasserpark, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für sportliche Aktivitäten sorgen der Sportplatz Hohenrieth und das Freizeitzentrum Unterlüß, die Sie ebenfalls in Kürze erreichen.

Naturverbundene Familien werden die Parks in der Umgebung lieben. Erkunden Sie das Naturreservat Lünsholz und das Naturreservat Heiden und Magerrasen in der Südheide mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Unterlüß bietet eine hohe Lebensqualität und ist der perfekte Ort für Familien, die ländliche Idylle und urbanes Leben vereinen möchten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Einfamilienhaus zu zeigen und Ihnen zu einer neuen Heimat in Unterlüß zu verhelfen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neuen Eigentümer!

Das freistehende Massivhaus mit einer Wohnfläche von 206 m² und einem voll erschlossenen Grundstück von 1023 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über sieben Zimmer und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Schutz vor Überschwemmungen bietet.

Der voll ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro. Das Grundstück verfügt über eine Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet.

Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

Trotzdem ist dieses Einfamilienhaus aufgrund seiner Lage und Größe eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein eigenes Haus suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Sonstige Angaben

KG: Vollkeller (8 Räume, Diele)
EG: Wohnen/Essen, Schlafen, Gast, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele
DG: Schlafen, Kind, Diele, Bad
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Alle Angaben ohne Gewähr.