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31311 Uetze

Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Gebäudetyp
Einfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

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Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

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Angaben zur Immobilie

Baujahr
2023
Verfügbar ab
Dezember 2023
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H5094438
Kunststofffenster
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Neubaustandard
Gäste-WC

Energie

Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
Energieeffizienzhaus
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
Haus in Planung

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Lagebeschreibung

Egal, ob Uetze, Hänigsen, Dollbergen, Katensen
oder andere Ortsteile der Gemeinde.
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Denn unsere Bauinteressenten schauen immer zweigleisig auch nach Bestandsimmobilien.
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 05139-9584 211 oder info@wekomax.de
Für Verkäufer immer kostenfrei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses verputztes Energiespar-Massivhaus bietet 148 qm Wohnfläche, 5 Zimmer und einen traufseitigen Erker. Durch den 175 er Kniestock haben die drei Schafzimmer und das Bad im Obergeschoss fast keine Schrägen und jeweils Licht von 2 Seiten.
Dieses Haus kann gebaut werden in der Gemeinde Uetze auf einem Grundstück Ihrer Wahl als Energieeffizienzhaus mit Solarmodul. Immer im Energiesparmodus.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

•Stahlbetonsohle 20 cm stark
•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Rohbauhöhe ca. 2,715 m
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn, frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – planeben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung


Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.

Kontaktdaten

Anbieter

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon 05139 9584211

Anbieter dieses Objekts

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Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

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