Ein schönes Haus in bevorzugter Wohnlage!

21435 Stelle

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
284,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Ansprechpartner

Carsten Reinhardt
Rathausstraße 50
21423 Winsen (Luhe)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.008,62 € / m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
284,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8646299
Anbieter-Objekt-Nr.
11446
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
157,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.408 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber sind ein fantastisches Rad-, Wander- und Reitwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg und Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A39, A1 und A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Endreihenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus fortwährend instandgehalten. So wurde u.a. im vergangenen Jahr die Fassade neu gestrichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad, Flure und Gäste-WC. Im Vollkeller des Hauses stehen Ihnen weitere, vielfältig nutzbare Flächen zur Verfügung. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit großer Terrasse. Die Aufteilung der einzelnen Räume und deren Größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 284 m². Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die Sie in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden
- Markise

Die sehr gepflegte Ausstattung des Hauses entspricht dem Bauzeitalter. Mit ein paar Modernisierungen gestalten Sie für sich und Ihre Familie Ihr perfektes Zuhause. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie sowie deren schöner Lage anlässlich einer Besichtigung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Harburg-Buxtehude

Carsten Reinhardt
Rathausstraße 50
21423 Winsen (Luhe)

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Alle Angaben ohne Gewähr.