Einziehen und wohlfühlen – Ihr modernes Reihenmittelhaus mit Garten!

21682 Stade

Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
197,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Ansprechpartner

Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
2026
Grundstücksgröße
197,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8716735
Anbieter-Objekt-Nr.
3477
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Das Objekt steht in gewachsener Wohnlage von Stade im Stadtteil "Hahle". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit kurzen Wegen z. T. zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stilvolles RMH für 2-3 Personen

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Außenbereich. Das Objekt eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.



Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bietet durch den Kamin ein besonderes Wohlfühlambiente, perfekt für entspannte Abende zu jeder Jahreszeit.



Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien.



Der Vollkeller ist gepflegt und vielseitig nutzbar – ideal für Hobbys, Lagerfläche oder eine kleine Werkstatt. Ein überdachter Kellerausgang sorgt für zusätzlichen Komfort.



Der liebevoll angelegte, kleine Garten ist eine Erholungsoase. Die überdachte Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.



Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Ausstattung

Ab 2005 wurde das Haus komplett saniert:

- Fenster 2005

- Dachfenster 2010

- Wanddämmung 2008

- Dachdämmung 2019

- Duschbad 2023

- Gasheizung und Solar 2008

- Terrassenüberdachung 2012

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade

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Alle Angaben ohne Gewähr.