Neu bauen oder gebraucht kaufen ... Wir helfen Ihnen weiter

31319 Sehnde

Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche (ca.)
162,00 m²
Zimmer
5
Gebäudetyp
Einfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Wekomax-Hausvertrieb

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Baujahr
2023
Verfügbar ab
Dezember 2023
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H5094516
Kunststofffenster
Massivhaus
Niedrigenergiehaus
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Neubaustandard
Gäste-WC

Energie

Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
Energieeffizienzhaus
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
Haus in Planung

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Lagebeschreibung

Die Stadt:
Die 23.000 Einwohner-Stadt Sehnde liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Hannovers. Die Siedlungsentwicklung der Region Hannover weist die Stadt Sehnde als stark wachsendes regionales Zentrum mit mehreren neuen Neubaugebieten aus. Neben einer guten Verkehrsanbindung an das Autobahn- und Schienennetz mit eigenem Bahnhof, steht Sehnde auch für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kultur-und Freizeiteinrichtungen, gute Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zum Fachhandel, Hotels und Restaurants, Sportanlagen einschließlich eines Sportboothafens sowie eine Golfanlage im OT Rethmar kann die Stadt ihren Bewohnern bieten. Alle allgemeinbildenden Schulformen sind in Sehnde vorhanden. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachärzte und weitere Einrichtungen ist vor Ort gewährleistet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus Mediterrano ist ein geräumiges Energiespar-Massivhaus mit Einliegerwohnung in repräsentativem Stil auf Bodenplatte. Es hat 162 qm Wohnfläche und 5 Zimmer. Die durchdachte Grundriß-Gestaltung bieten Ihnen reichlich Platz für Wohnen und Hobby. Die energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und Solarmodul helfen Ihnen wirksam Heizkosten einzusparen. Ein Leben im Energiespar Modus. Ist das nicht wunderbar?
Ihr neues Zuhause in Sehnde ist geplant auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gerne beim Kauf einer passenden Gebrauchtimmobilie behilflich.

Ausstattung

Unsere Häuser überzeugen durch Premiumqualität und Topausstattung - zum Standard gehören unter anderem:

•Stahlbetonsohle 20 cm stark
•Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
•Rohbauhöhe ca. 2,715 m
•Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
•Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung – 8 Farben stehen zur Wahl
•Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
•Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
•Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
•3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
•Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
•Kunststoff Haustür, 3-fach Verriegelung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
•Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick – mehrere Modelle stehen zur Wahl
•Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
•Rückspülbarer Wasserfilter
•Außenwasserhahn, frostsicher
•Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
•Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
•Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
•Fließestrich – planeben, reißt nicht
•Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
•Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad – Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
•Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
•Zimmertüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
•Gewährleistung 5 Jahre
•Bauleistungsversicherung

Sonstiges

Bei dem Angebot handelt es sich um einen Neubauvorschlag auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gern sind wir Ihnen behilflich ein geeignetes Baugrundstück zu finden.
Der Grundriss stellt einen Vorschlag dar, der kostenfrei nach Ihren Wünschen verändert werden kann soweit hierdurch die Statik des Hauses nicht verändert wird.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Wekomax-Hausvertrieb

Herr Werner Koehler
Am Fuchsberg 8
30916 Isernhagen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.