Wohnen, wie andere Urlaub machen auf 90 m² Wohn- und Nutzfläche

38364 Schöningen

Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche (ca.)
42,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
529,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
529,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8653299
Anbieter-Objekt-Nr.
SK-25243
Carport

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

Hoiersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Schöningen im Landkreis Helmstedt. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Spaziergänge im angrenzenden Elm oder gemütliche Stunden auf der eigen Terrasse - hier finden Sie die Ruhe, nach der Sie suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete NurDachHaus ist ein echtes Juwel: modern, gemütlich, geschmackvoll eingerichtet und in einer ruhigen, naturnahen Lage gelegen. Ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Atmosphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept auf kleinem Raum legen.

Erdgeschoss:
*lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin
*moderne, voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang
*stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten
*praktischer Stauraum
*überdachte Terrasse mit Außenkamin
*wunderschön angelegter Garten mit Liebe zum Detail

Dachgeschoss:
*ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
*Balkon mit Blick in den grünen Garten
*Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen

Außenbereich:
*Doppelcarport für alle Fahrzeuge
*Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche

Ausstattung

*Innen- und Außenkamin
*Internet über Glasfaser
*Regenwasserzisterne ca 4500 ltr
*Klimaanlage im Schlafraum
*SAT Schüssel für TV
*Fußbodenheizung im Bad
*überdachter Balkon, Terrasse
*Nutzfläche im Dachgeschoss
*Nutzfläche große Terrasse am Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Kontakt: Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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