Viel Potenzial auf zwei Ebenen

Spaden ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. An der Autobahnabfahrt "Bremerhaven-Überseehäfen" der A 27 befindet sich seit den 70ern ein Gewerbegebiet. Das Gelände wurde stetig ausgebaut. Diverse Gewerbe-und Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sportstätten sowie ein Autohaus haben sich hier inzwischen angesiedelt. Spaden verfügt außerdem über Banken, Gaststätten, Tankstellen, Kindertagesstätten. Der Erholungspark Spadener See direkt an einem 20 ha großem See mit Badestrand bietet viele unterschiedliche Aktivitäten (z. B. Wasserski, Stand-up-Paddling, Minigolf). Ein Campingplatz ist dort auch vorhanden. Spaden grenzt im Osten direkt an die Stadt Bremerhaven.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bungalow in ruhiger Lage von Spaden

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Schiffdorf-Spaden erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow auf einem ca. 646 m² großen Grundstück mit schönem Garten, Garage und Vollkeller. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus schönem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise (ISO-Span-Schalungssteinen) errichtet und bietet im Erdgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 79,10 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen, Genießen oder geselligem Beisammensein im Grünen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie der Flur mit Zugang zu allen Räumen.
Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche und überzeugt mit einem Partykeller – perfekt für Feiern oder als gemütlicher Rückzugsort –, einen Heizungsraum, einen separaten Raum für die Öltanks, eine Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Komfortabel wird das Angebot durch die gepflasterte Auffahrt und eine Garage, die sowohl Stauraum als auch Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage, einen schön angelegten Garten und zusätzliche Nutzflächen legen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause überzeugen!

Grundsteuer B zurzeit 196,95 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 515,66 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de