Exzellente Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten

49086 Osnabrück

Kaltmiete
1.040,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
2.080,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7243851
Anbieter-Objekt-Nr.
296542
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtteil Voxtrup, in ca. 4km Entfernung vom Stadtzentrum in einer ruhigen ungestörten Wohnlage mit vorwiegend Anliegerverkehr. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine schnelle Anbindung zur A33 (ca. 500m) und A30 (ca.600m) ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familiehauses in ruhiger Siedlungslage. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird von 3 geschlossenen Räumen sowie einem Bad und einer neuen Küche eingerahmt. Zum Feierabend können Sie auf der Terrasse ein Glas Wein mit Blick auf den eigenen Garten genießen. Im Keller können zudem ein privater Abstellraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Waschkeller ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Es erwarten sie eine maßgeschneiderte hochwertige und moderne Küche mit allen Geräten des täglichen Gebrauchs (Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank, integrierte Spülmaschine). Die Miete für diese vollständige Küche beträgt Euro 45/Monat. Neue weiße Türen, ein neuer moderner strapazierfähiger Vinylboden und elektrische Jalousien zeichnen diese Wohnung aus. Ein kompletter Neuanstrich der Wohnung mit dimmbaren Deckenspots runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit eigenem Garten. Zu dieser Wohnung kann ein Parkplatz für Euro 30/Monat mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, das wir nur auf vollständigen Angaben zum Namen, Telefon- nummer und email Adresse antworten können. Vielen Dank!

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