Ferienhaus / Wochenendhaus am See

Neuhaus (Oste) ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln. Der Ort liegt direkt an der Mündung der Oste in die Elbe und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage zwischen Marsch, Flusslandschaft und Nordseeküste.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher, ruhiger Atmosphäre – ideal für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Familien. Durch die Nähe zur Nordsee und das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz ist Neuhaus auch ein beliebtes Ziel für Touristen und Tagesausflügler.

Infrastrukturell ist der Ort gut angebunden: Die nächstgrößeren Städte wie Cuxhaven, Stade oder Otterndorf sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Fährverbindung über die Oste ermöglicht zudem die direkte Verbindung zur südlichen Elbseite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders erwähnenswert ist das maritime Flair des Ortes, geprägt durch den historischen Hafen, gemütliche Gaststätten und die Nähe zur Elbe. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und eine enge Verbundenheit zur Natur aus – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Perfekt als ganzjährig nutzbares eigenes Ferienhaus oder Wochenendhaus wartet dieses Anwesen in ruhiger Lage auf neue Eigentümer. Das Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung mit genügend Platz im Erdgeschoss mit Wohnbereich und Essecke, Küche und Bad sowie im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Außerdem verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Tiefkühler sowie einen angebauten gemauerten Werkstattraum als Stauraum oder Platz zum Werken. Im blickdicht angelegten Garten befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus mit Rasenmäher und Gartengeräten. Eine Schleife für einen Mähroboter ist im Rasen vorhanden. Im Eingangsbereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Carport.



Grundstück:

- ca. 762 m² gepflegtes Grundstück



Außenanlagen:

• Carpprt

• Werkstatt / Abstellraum

• Hauswirtschaftsraum

• Gartenhaus



Wohnhaus:

• Baujahr ca. 1976

• Blockbohlenhaus

• ca. 60 m² Wohnfläche

• Holzfenster / Isolierglas

• Elektroheizung

• EG: 1 Zimmer mit Essecke, Einbauküche, Bad

• OG: 2 Zimmer

• große Terrasse mit Blick über Wiesen und Felder

• direkte Nähe zum Neuhäuser Ostesee



Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Die Objektübergabe ist kurzfristig möglich.

Hat dieses seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundsteuer B zurzeit 205,84 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 334,23 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de