Hier ist Platz für die ganze Familie Doppelhaushälfte in Lünne

48480 Lünne

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
389,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Emsland

Ansprechpartner

Karin Schepergerdes
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
389,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8706105
Anbieter-Objekt-Nr.
11063
Carport

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2001 steht auf einem ca. 389 m2 großen Eckgrundstück und bietet rund 135 m2 Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Spitzbodens. Das Haus überzeugt mit viel Platz für die Familie und einem schönen Garten mit Obstbaumbestand.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, von dem Sie alle Räume bequem erreichen. Hier finden Sie ein Gäste-WC, die gemütliche Wohnküche sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der helle Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang in den eingezäunten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.



Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch.

Der ausgebaute Spitzboden bietet ein viertes Zimmer – ideal als Hobbyraum.



Ihr Auto parkt sicher und geschützt unter dem Carport mit angrenzendem Geräteraum.



Lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern und fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer
- Küche und Bad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Karin Schepergerdes
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Alle Angaben ohne Gewähr.