Reihenendhaus mit Garage, zusätzlichem Stellplatz und Wintergarten

29439 Lüchow/Wendland

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
505,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Ansprechpartner

Torsten Höfer
Lange Str. 50-52
29439 Lüchow (Wendland)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
505,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8673101
Anbieter-Objekt-Nr.
6121
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
158,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Ende der Reihe gelegenes Reihenhaus mit Garage und Stellplatz. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in den Eingangsflur mit offener Treppe in das Obergeschoss, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum und Öllager auf. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Wannenbad (Ursprungsbaujahr),. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Geheizt wird mit einer in der Küche befindlichen Ölzentralheizung (1997), die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt, Metallgartenhaus, für die Gartenberegnung gibt es einen eigenen Brunnen, einfache Ausstattung, kurzfristige Übernahme möglich.

Ausstattung

massive Bauweise mit Putzfassade, Außenfassade und der Dachboden wurde nachträglich gedämmt, der Grundriss ist der Zeit entsprechend, Elektrik hat noch keinen FI-Schalter, die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt, die Fußböden sind mit PVC, Teppich und Fliesen belegt, das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt, der Garten ist mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt, zusätzlich zu der Garage gibt es einen weiteren zum Objekt gehörenden Stellplatz neben der Garagenanlage, für zwei Grundstückseigentümer aus der angrenzenden Wohnanlage gibt es ein Gehwegerecht.

Anbieter dieses Objekts

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Lange Str. 50-52
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