Stadthaus mit besonderem Charme in zentraler Wohnlage

Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems und darüber hinaus aus. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird. Diese Immobilie steht nur fünf Gehminuten von der Leeraner Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Der Stadtbus, der stündlich fährt, hält direkt vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten stehen kostenlos und zahlreich an der Straße zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ca. 1904 erbaute Stadthaus überzeugt mit seinen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und der tollen Lage im Zentrum von Leer. Auf Erd- und Obergeschoss aufgeteilt, finden Sie neben einem großzügigen Wohnzimmer ebenso eine geräumige Küche, vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Der Keller und der Außenabstellraum bieten ausreichend Platz und Fläche zum Lagern, zur Einrichtung einer Heimwerkstatt oder dem Ausüben von Hobbys. Der große Garten eignet sich ideal zum Verweilen und Gärtnern, bietet jedoch auch die Optionen für einen Anbau oder ein Abtrennen zwecks separater Bebauung. Ein Energieauswies befindet sich derzeit in der Erstellung. Sie haben Interesse an dieser zentral gelegenen Immobilie? Dann melden Sie sich gerne bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2004
- Überwiegend Holzfenster mit Einfach- und Zweifachverglasung
- Anbau mit Werkstatt
- Abtrennen eines Bauplatzes möglich

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de