Junges modernes Wohnhaus mit viel Platz

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohntraum in Geestland-Langen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und schöner Lage in der Stadt Geestland, Stadtteil Langen. Das Baugebiet ist geprägt durch die Nähe zum Wald Friedrichsruh und die gute Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet viel Platz durch seine durchdachte Raumaufteilung. Außerdem ist das Haus durch seine Wärmepumpe in Verbindung mit der Lüftungsanlage und der PV-Anlage inkl. Speicher auf einem sehr modernen Stand.
Auf einer Wohnfläche von 161 m² warten 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit heller Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Bad mit Dusche und Eck-Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage auf den neuen Eigentümer.

Außerdem bietet der ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe vom Arbeitszimmer aus erreichbar ist, zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen.

Das Grundstück mit einem sehr schön angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, ist ca. 821 m² groß. Außerdem bietet der Garten ein großes Gartenhaus, einen Stand-Pool, eine Überdachung bei der Terrasse mit elektrischer Markise und einen Rasenmähroboter.

Die Einbauküche wurde im Jahr 2008 erneuert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und einer Arbeitsinsel mit Herd.

Dieses Wohnhaus in Geestland - Langen bietet die beste Gelegenheit für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung lieben und gleichzeitig zentral in Langen wohnen wollen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
- Holzrahmenbauweise mit Klinker
- überdachte Terrasse
- Gäste-Duschbad
- elektr. Rollläden
- Einbauküche

Grundsteuer B zurzeit 443,11 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 693,00 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de