Spitze - dieser Ausblick

31195 Lamspringe

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.015,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Ansprechpartner

Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
1.015,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8560341
Anbieter-Objekt-Nr.
A-31098
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
289,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Lamspringe liegt an der Quelle der Lamme zwischen den Höhenzügen Harplage im Nordosten, Heber im Südosten und dem Sackwald im Westen. Sie befindet sich im Städteviereck Alfeld–Bad Salzdetfurth–Bockenem–Bad Gandersheim.

Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ELW

Das durchweg charmante Haus mit einem wunderschönen Blick über die Region ist umrahmt von viel Grün und befindet sich in einer reinen Anliegerstraße ohne störenden Autoverkehr.

Durch die vorhandene Einliegerwohnung ist eine vielseitige Nutzung denkbar: Wohnen, Büro, sep. kleine Wohnung, Zweigenerationenhaus - was Sie mögen. Zudem befinden sich die Wohnräume der Hauptwohnung auf einer Ebene und somit ist es auch für das Alter eine durchdachte Lösung.

Das Eigentumsgrundstück ist auch für die kinderreiche Familie ohne Abstriche nutzbar. Wenn Sie zukünftig ruhig leben und einen überragenden Weitblick genießen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- tlw. sind Rollläden vorhanden
- Kaminofen
- Holzgartenhaus
- ein Versicherungsschaden im Außenbereich (Mauer) wird bis zur Hausübergabe noch behoben

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste- WC, Abstellen

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Andreas Wentrit
Burgfreiheit 4
31061 Alfeld (Leine)

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Alle Angaben ohne Gewähr.