5-Familienhaus in zentraler Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen und ist zweistöckig mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 328 Quadratmeter, während die Nutzfläche 139 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude wurde 1965/66 erbaut und verfügt zudem über ein separates Garagengebäude mit vier Stellplätzen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnungen, eine mit einem Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad/WC auf 53,39 Quadratmetern, und die andere mit einem Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad/WC auf 65,87 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen, eine mit einem Flur, 2 Zimmern, Küche, Bad/WC und Balkon auf 55,91 Quadratmetern, und die andere mit einem Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad/WC und Balkon auf 68,39 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung mit einem Flur, 4 Zimmern, Küche, Bad/WC und Abstellraum auf insgesamt 84,37 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der Zustand des Objekts ist eher vernachlässigt; es besteht erheblicher Renovierungsbedarf sowie ein allgemeiner Renovierungsstau (insbesondere an der Fassade und im Treppenhaus); die Besichtigung beschränkte sich auf das Erdgeschoss und teilweise das Untergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 302.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.